Aumento de las reclamaciones de recuperación de la propiedad para los inquilinos de Bolton

LANDLORDS presentó más reclamos para recuperar propiedades de inquilinos en Bolton en los tres meses hasta diciembre, revelan las cifras.

Los propietarios presentaron 21 reclamaciones de posesión de viviendas de inquilinos en Bolton entre octubre y diciembre, según muestran los datos del Ministerio de Justicia.

Esto fue superior a nueve en los tres meses anteriores, aunque todavía estaba muy por debajo de las 148 reclamaciones realizadas durante el mismo período en 2019.

En los tres meses hasta diciembre, también hubo 11 órdenes para que los inquilinos abandonaran su hogar en una fecha determinada y dos órdenes para desalojar a las personas en incumplimiento de órdenes anteriores.

El gobierno extendió recientemente la prohibición de los desalojos, implementada para evitar que los inquilinos se queden sin hogar durante la pandemia de coronavirus, hasta fines de marzo.

Pero anteriormente se había levantado en septiembre antes de ser reinstalado durante el segundo bloqueo.

Si bien los propietarios aún pueden emitir reclamos de posesión en los tribunales, los alguaciles no pueden desalojar a las personas bajo la prohibición, excepto en ciertos casos, incluso cuando los inquilinos han acumulado atrasos importantes.

En enero, el gobierno redujo el umbral de desalojo de nueve meses de atrasos de alquiler a seis meses, y eliminó la condición de que la deuda acumulada durante la pandemia no se contabilice.

En toda Inglaterra, se presentaron alrededor de 8.200 reclamaciones de recuperación entre octubre y diciembre, frente a las 3.800 de los tres meses anteriores.

Hubo 520 embargos, en comparación con ninguno en los tres meses hasta septiembre, aunque tanto los reclamos como los embargos todavía estaban muy por debajo de los niveles prepandémicos.

Una investigación publicada por thinktank, la Resolution Foundation, dice que cientos de miles de familias se han endeudado con la vivienda debido al impacto de Covid-19.

“El Reino Unido está experimentando una creciente crisis de atrasos, con más de 450.000 familias que se han atrasado en los pagos de la vivienda como resultado de la pandemia”, dijo su directora de investigación Lindsay Judge.

“Los inquilinos se han visto especialmente afectados. Muchos han recibido grandes impactos en sus ganancias y tienen ahorros limitados a los que recurrir.

“Para empeorar las cosas, las medidas que podrían aliviar la presión, como los pagos discrecionales de vivienda de las autoridades locales y las reducciones de alquiler negociadas por parte de los propietarios, no están llegando a quienes las necesitan.

“Esta situación empeorará sin una intervención gubernamental significativa”.

El grupo está pidiendo a los ministros que mejoren el acceso al esquema de DHP e introduzcan un sistema de préstamos para inquilinos en todo el Reino Unido para aliviar la presión sobre los inquilinos, los propietarios y los tribunales.

Un portavoz del gobierno dijo: “Nuestros aumentos al crédito universal y al crédito fiscal laboral de hasta £ 1,040 para el año están ayudando a reducir los atrasos en los alquileres.

“Los ayuntamientos también pueden brindar apoyo adicional a los inquilinos a través del plan de Pago Discrecional de Vivienda de £ 180 millones.

“Este apoyo para evitar los atrasos en los alquileres, nuestra prohibición de los desalojos por parte de agentes judiciales excepto en los casos más graves y nuestra acción para extender los períodos de notificación ha hecho que el número de embargos entre octubre y diciembre baje un 93% con respecto al mismo trimestre de 2019”.

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